老房装修之老房改造的步骤

发布来源： 发布时间：2017-04-20

很多的时候，有些事情虽然我们不愿意，不喜欢，但是还的去做，就像买房一样，新房太贵，买不起，只能去买旧房、老房，但是老房改造的话，相对于新房装修来说，要来的麻烦的多，使得很多的业主都觉得头疼，那么今天我们就来说一下，老房改造的步骤是什么吧。

　　一、验收

　　老房改造的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对老房改造时候造成的经济和时间上的浪费。

　　老房改造验收时，需要注意以下几个问题：

　　1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图；

　　2、区分旧房子的承重墙和非承重墙；

　　3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象；

　　4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。

　　二、设计

　　做完老房改造验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让老房改造的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少老房改造纰漏。

　　三、主体拆改

　　如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例（不大于1.5）。

　　有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。

　　四、隐蔽工程

　　对于许多老房而言，它所使用的时间并不长，隐蔽工程大多数都没有问题。但是对于年代很久的旧房子，和进行墙体坼改的旧房子而言，水电工程最好是重新制作。

　　老房改造的隐蔽工程应该注意：

　　1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。

　　2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。

　　3、插头的位置最好多留几个。未来家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。

　　4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。

　　五、基础工程

　　基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。