新房验收五大标准

发布来源： 发布时间：2016-08-29

终于要搬进期待已久的新房了，忙着兴奋地同时，可千万别忘了最基本的验收。那么，入住新房到底应该从哪几个方面进行验收呢？今天小编为各位业主整理了有关新房验收的五大项标准，希望可以为各位业主提供帮助。

一、电路的验收

在新房验收时，电路、供电的验收是非常重要的。进新房里首先要打开所有的灯，检查是否都运作正常，有没有电压不稳时一闪一闪的情况，其次是检查每一个插座是否有电。这个可以用超市里购买的测电笔对各个墙壁开关插座进行检测。最后就是电压问题，最好在浴室，厨房灯需要用到大功率电器的地方试用下大功率的吹风机，看能否正常运作。

二、水的验收

与水联系最紧密的就是PVC水管和PPR水管等不同类型的水管了。一般，防水要在装修之前的毛坯房中就进行蔽水试验，查看试验后24小时是否有漏水现象。而在厨房、卫生间的验收时，可以接一大桶水，然后倒到水池中，查看是否堵塞，听到“咕咚咕咚”的下水声，且下水较快，则证明水管排列较好，无堵塞。

三、通风系统的验收

通风系统主要是厨房和卫生间这两个区域。但是在LOFT住宅中，由于面积小，往往就一到两扇窗，那么房间的通风系统也要同时进行验收。厨房的通风主要是排气扇，排气扇一般是户主自行购买的，所以主要检验的就是排油烟的管道、出风口等分布的是否合理，可以启用抽油烟机看看；卫生间的话主要是换气、通风作用，同样需要检查出风口位置是否合理，有没有被热水器或家居照明灯饰灯具等物品遮挡，开动时效果是否符合要求。

四、门窗的验收

在新房验收时，对最主要的大门及屋内的门窗应该如何操作呢？主要应该看看质检标志、质量证书之类的书面文件，还要看房门款式是否平整，有无划痕或被撞击的痕迹，多次试验能否正常开关。窗的话就要关注与窗框的贴合度，是否有缝隙，如果是移动的，则要左右多移几次，看看轨道的润滑度。

五、墙面、地面及天花板的验收

在进行工程验收时，墙面的验收主要是观察其是否平整，特别是转角处，如果不平整的话在以后贴瓷砖、墙纸和刷油漆时容易脱落。再者就是轻轻敲击，看有无空鼓的地方。而对于天花板的验收来说，也是同样的做法。地面也是差不多的检验方法，厨房和厕所这三个部分的验收则要多加一项防水检验。

读完这篇文章，关于新房验收的标准你了解多少了？其实除了以上最基本的水、电、通风系统、门窗以及墙面和天花板的验收外，还有一些零碎的验收事项需要各位业主掌握。只有新房验收没问题后，才算是真正的装修结束，业主才可以安心入住。