验房时应注意哪些事项

发布来源： 发布时间：2016-08-19

老房装修终于结束了。等了好久盼了好久，业主怀抱着一颗激动兴奋的心去验收全新的房子，喜悦之情简直溢于言表。可是如何才能安心无忧的住进新装好的老房里呢？这就涉及到验房时每位业主都应该或多或少了解的注意事项了。下面就跟小编一起去学习一下老房装修后的验收事项吧！

一、墙面是否有裂痕

在墙面平整的前提下，看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，要尽快与相关人员联系，提早补救。

二、门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的业主，一定要注意门窗能否关严，否则就会有风进入房内。其次还需要注意的是，门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。各位业主一定要仔细检查好每个房间的门窗，避免不必要的麻烦和损失。

三、进户门是否有磕碰和刷漆

从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆的。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。同时，门的隔音效果也一定要好。

四、排水系统是否通畅

主要检查冷热排水管安装的通畅性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象等；此外水表、地漏、排水管是否通畅也需要特别注意。

五、预留洞是否合理

首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这是非常麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水会非常严重。

老房装修是设计师赋予老房的第二次生命，一个舒适轻松的居住环境是每位业主所追求的，他牵扯着全家人的神经。既然耗费了大量的心力和金钱选择了老房装修，就必然会希望房间的每一处都是自己心里所向往的那样。这时候，抛去老房装修不谈，验房就会变得格外重要。懂得一些有关验房的小知识，就可以省去很多不必要的麻烦和损失，小编真心希望这篇文章可以对大家有所帮助。